Томские торговые центры: итоги 2025 года
Финансовые показатели томских торговых центров по итогам 2025 года продемонстрировали разнонаправленную динамику. Отдельные объекты продолжили работать в минус, в то время как другие оставались прибыльными. Рассмотрим ключевые финансовые результаты на основе данных сервиса «Контур.Фокус».
Изумрудный город
Торговый центр «Изумрудный город» на Комсомольском проспекте, открытый в 2014 году, принадлежит бизнесменам Владиславу Левчугову и Алексею Вавилову. Его площадь составляет около 50 тысяч квадратных метров. Ранее он привлекал покупателей магазином H&M, который закрылся в марте 2022 года. Выручка ТЦ в 2025 году выросла на 10%, достигнув 63,9 миллиона рублей. Чистая прибыль составила 13,5 миллиона рублей, что ниже показателя 2024 года в 15,4 миллиона. Для сравнения, в 2023 году прибыль лишь немного превышала 3 миллиона рублей.
СмайлCity
Торгово-развлекательный центр «СмайлCity» на улице Учебной начал работу 1 декабря 2008 года. После масштабной реконструкции он вновь открылся 20 октября 2017 года. Директором числится Кристина Князева. Финансовые результаты центра в последние годы колеблются: в 2021 году зафиксирован убыток 9 миллионов рублей, в 2022 — прибыль 4,4 миллиона, в 2023 — убыток 2,6 миллиона, в 2024 — убыток 462 тысячи рублей. В 2025 году убытки резко возросли до 8 миллионов рублей. Выручка при этом увеличилась всего на 1%, составив 29,9 миллиона рублей.
Мегаполис
ТРЦ «Мегаполис» открылся в 2015 году в здании бывшего цеха Томского завода резиновой обуви на проспекте Ленина. Руководит центром Олег Степанов. В 2025 году выручка «Мегаполиса» снизилась на 2%, составив 189,4 миллиона рублей. Чистая прибыль упала почти в два раза — с 63,8 миллиона рублей в 2024 году до 34 миллионов в 2025.
ЦУМ
Старейший торговый центр Томска, ЦУМ, был основан 1 апреля 1947 года. После нескольких переименований и переезда в 1987 году на проспект Ленина он работает там по настоящее время. 2025 год стал для ЦУМа убыточным: чистый убыток составил 2,5 миллиона рублей. В предыдущие годы прибыль была значительно выше: почти 60 миллионов рублей в 2021 и 2022 годах, 6 миллионов в 2023 году и 3,5 миллиона в 2024. Выручка в 2025 году выросла на 4%, достигнув 52 миллионов рублей. В прошлом году директор Александр Логин предпринимал попытку продать ЦУМ за 1,5 миллиарда рублей, однако сделка не состоялась.
